РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ В СБЕРБАНКЕ

От форс-мажорных ситуаций не застрахован никто. Крупные кредиты, такие как ипотека, выдаются на длительный срок. В этот период может возникнуть ситуация, когда своевременное погашение ссуды становится невыполнимой задачей. Рефинансирование позволяет избежать задержек, санкций, изменить условия кредитования. Операция дает возможность заемщику выбрать более удобные условия в другом банке. Безусловным лидером в рейтинге популярности является Сбербанк. Многих интересуют его условия проведения рефинансирования.

Обновленная схема рефинансирования в Сбербанке

В этом году Сбербанк внедрил новую программу проведения рефинансирования по ипотечной ссуде. Внесенные изменения обеспечивают клиентам более выгодные условия погашения, снижают требования. Сбербанк рефинансирование ипотеки предлагает всем заемщикам, независимо от того, в каком финансовом учреждении была получена ссуда. Предоставляется возможность:

• объединения ипотеки и других видов ссуд;

• погашения всех кредитов единым платежом;

• получить дополнительно миллион рублей для личных целей;

• не представлять справку по остатку долга по кредитам;

• использовать в качестве залога участок с домом; перевести валютную ссуду в рублевый эквивалент.

Объединение всех ссуд и кредитной карты с ипотекой обеспечивает удобное погашение. В общий заем может входить автокредит, потребительская ссуда, карта с овердрафтом. Можно в рефинансировании использовать залог, в качестве которого выступает квартира, дом с участком или комната. Единственным требованием является наличие свидетельства на право собственности, то есть, недвижимость должна быть выстроенной, зарегистрированной.

Нюансы проведения рефинансирования

Процесс рефинансирования состоит из 2-х этапов: одобрение заявки и выдача кредита. Первоначально следует убедиться в возможности получения займа. Для этого нужно обратиться к специалисту, заполнить анкету-заявление. При себе необходимо иметь справку 2-НДФЛ, содержащую сведения о доходах за полгода. Кроме того, потребуются следующие документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке:

• для людей, работающих официально – заверенная копия трудовой книжки;

• для ИП – заверенная копия трудовой декларации, свидетельство;

• для пенсионеров – выписка из пенсионного счета или справка из ПФ;

• для работника силовой структуры, военнослужащего – заверенная копия контракта, справка о сроке службы.

Финансовое учреждение использует упрощенную схему выдачи ипотеки по 2-м документам. Кроме паспорта можно предъявить водительские права, СНИЛС или загранпаспорт.

Для рефинансирования потребуются следующие сведения по имеющейся ссуде:

• реквизиты ипотечного договора;

• сумма, размер ежемесячных выплат, процентная ставка;

• реквизиты банка, выдавшего кредит;

• счет, на который будет производиться перечисление.

Наличие поручителя существенно повышает шансы на получение положительного решения банка, улучшает условия кредитования. Ответ на заявку клиент получает в течение 2-4 дней.

Не стоит думать, что высокая официальная зарплата является обязательным условием для проведения этой процедуры. Оставленные на рефинансирование в Сбербанке отзывы подтверждают возможность получения кредита на выгодных условиях и при среднем уровне дохода. Главным условием является достоверность данных и их документальные подтверждения.

Условия рефинансирования в Сбербанке

Условия рефинансирования в Сбербанке зависят от схемы погашения ссуды в банке, выдавшем ипотеку. Установлены следующие процентные ставки:

• для полного гашения ипотечного займа – 10,5;

• на выдачу 1-го транша для погашения ссуды – 11,5;

• на 2-й и последующие транши – 10.

Очевидная выгода проведения рефинансирования в этом финансовом учреждении. Для клиентов, у которых наблюдается снижение уровня доходов, рефинансирование в Сбербанке является рациональным вариантом.

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ В СБЕРБАНКЕ

ОЦЕНКА НЕТИПОВОЙ КВАРТИРЫ (БОЛЕЕ 4-Х КОМНАТ, ВИДОВАЯ И Т.П.) ДЛЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ