Заказать звонок

Оценка стоимости аренды (Оценка арендной ставки)


Оценка стоимости аренды (Оценка арендной ставки)


Оценка аренды (оценка арендной ставки) - статья ООО "Единый Центр Оценки и Экспертиз"

Арендная ставка – это размер выплат, которые периодично арендополучатель уплачивает собственнику имущества. Ее размер фиксируется в арендном договоре и может быть рассмотрен сторонами в обоюдном порядке. Рыночная величина этого показателя представляет собой объем выплат, которые может получить арендодатель при сдаче объекта недвижимости в существующих условиях на рынке.

Стоимость услуг оценки ставки аренды

· Склад – 3-4 дня от 5000

· Офисы и кабинеты – 3-4 дня от 6000

· Магазины и другие помещения сферы торговли – 3-4 дня от 8000

Как сделать заказ оценки стоимости аренды?

Для этого достаточно связаться с нами по указанным телефонам (812) 982-4385, 920-6695 или отправить заявку через форму обратной связи.

Для проведения оценки требуются следующие документы:

· кадастровый паспорт из государственного реестра;

· паспорт с техническими характеристиками недвижимого объекта;

· документ, подтверждающий право собственности, или арендный договор;

· договор, который являлся основанием для регистрации прав собственности (приватизации, мены, а также купли-продажи или наследования);

· паспорт арендодателя (если недвижимость принадлежит физ. лицу);

· реквизиты компании (если недвижимость принадлежит юр. лицу)

· любые другие документы или справки, что содержат информацию о характеристиках недвижимого объекта.

Приведенный выше перечень документации является примерным, он может изменяться в зависимости от типа оценки. Пакет документов предоставляется арендодателем или арендополучателем в виде обычных или электронных копий.

К объектам недвижимого имущества, сдаваемым в аренду, относятся:

· участки земли;

· здания коммерческого характера или жилые дома;

· комплексы хозяйственного назначения.

Объекты движимого имущества могут быть классифицированы по разным параметрам:

· транспортные средства;

· оборудование и инструмент;

· автоматизированное оснащение и техника.

Оценка стоимости аренды (арендной ставки) может быть проведена в следующих ситуациях:

· при экономических изменениях в стране;

· продление срока арендного договора, если арендодатель завышает размер выплат;

· при необходимости первичного заключения договора.

Проведение оценки для определения размера арендной ставки должно предполагать учет перечня предоставляемых арендодателем услуг, в том числе оплату коммунальных расходов, обслуживание и ремонт, предоставляемых в аренду помещений и зданий.


Возврат к списку



<< Назад

 




Вконтакте