Инженерно-геологические исследования грунта перед строительством

Исследование грунта перед строительством

Инженерно-геологические исследования грунта на месте предполагаемого строительства (частного дома, коттеджа, составления проекта участка) являются необходимым этапом индивидуального жилищного строительства. Надежность и безопасность будущего здания может быть обеспечена только профессиональным исследование грунта на месте строительства. Невозможно проектирование будущего здания без учета характеристик грунта, установленных в ходе его исследования.

Самостоятельное проведение исследования грунта представляется сложным, т.к. для этого необходимо обладать специальными знаниями и навыками, а также подразумевает наличие соответствующего технического оснащения. Поэтому предпочтительно участие квалифицированных специалистов и лабораторный анализ проб.

Специалисты, которые профессионально могут изучить различные грунты и их свойства, дают возможность правильно спроектировать несущие конструкции здания, особенности фундамента и прочие, важные элементы здания. От прочности фундамента зависит надежность и долговечность возведенного здания.

Для чего нужно исследование

Исследование грунта могут понадобиться в следующих случаях:

при предпроектной подготовки при ИЖС;
микробиологическое исследование грунта при протечках конструкции антисептиков (любой локальной канализации);
при возникновении трещин фундамента и стен уже построенного здания, при выявлении причин нарушения несущих конструкций здания;
в некоторых редких случаях при ландшафтном проектировании и дизайне.

Стоимость и сроки почвоведческой экспертизы:

Экспертиза с выдачей Заключения эксперта(ов) — от 30000 руб.
Личная консультация клиента (в офисе) — от 1000 руб.
Выезд на участок (в СПб и ЛО), визуальный контроль и отбор образцов по ГОСТу — 2000 руб. (зависит от расстояния)

Ответы на запросы по электронной почте — в течение 2-3 ч.
Срок исполнения 2-3 календарные недели с момента оплаты, при выполнении стандартных видов экспертизы

Факторы, влияющие на стоимость услуг.

Стоимость каждого отдельного исследования индивидуальна и рассчитывается после выяснения всех деталей, касающихся участка и предполагаемого строительства.

Стоимость изыскания на участке зависит от:

площади участка (от этого зависит количество скважин, шурфов и пр.);
параметров будущего здания (этажность и др.);
типа грунтов;
количества параметров грунта определяемых в лаборатории;
скорость предоставления результата;
местоположения участка (выезд в область требует дополнительных затрат).

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Виды испытаний грунта

Полевое – изучение свойств грунта непосредственно на участке.
Лабораторное – изучение проб грунта в специальных условиях аккредитованной лаборатории.

Полевые испытания грунта

Полевые работы на участке в ходе инженерно-геологических изысканий. Данный вид исследования невозможен без выезда специалистов на участок. Как правило, для получения данных о характеристиках грунтов на участке проводятся буровые работы.

Количество скважин зависит от площади будущего дома, расчет количества скважин и их глубины проводится согласно нормативным требованиям. Для домов до 100 м.кв. достаточно 2-3 скважин, для домов площадью 225 м.кв. – 4 скважины, если площадь дома не превышает 400 м.кв. – 5 скважин.

Помимо бурения скважин специалисты роют шурфы, отбирают образцы грунтов для последующего их исследования в лаборатории.

Характеристики, изучаемые в ходе полевого исследования грунта:

мощность (толщина) грунта;
глубина промерзания грунта;
наличие подземных, грунтовых вод и водоносных пластов;
границы возможного подтопления.

Детали работ по изучению грунтов, их объем и состав устанавливаются на основании технического задания.

Лабораторные испытания грунта

Испытания грунта проводятся методами лабораторного определения характеристик в соответствии с требованиями ГОСТов: ГОСТ 5180-2015, ГОСТ 12536-2014, ГОСТ 22733-2016, ГОСТ 25584-2016, ГОСТ 25100-2020, др.

Характеристики, изучаемые в ходе лабораторного исследования грунта:

состав грунта;
несущая способность грунта;
дренирующая способность грунта;
коэффициент водонасыщения;
коррозионная активность грунта;
коэффициент фильтрации;
степень уплотнения грунта;
гранулометрический состав (песок, супесь, глина);
показатель текучести;
границы раскатывания;
число пластичности.

Испытание проводится в аккредитованной лаборатории.

Объекты исследования грунта.

Объектами исследований являются физические и химические показатели грунта.

Результаты экспертизы

По окончании работ Вы получаете Заключение + Протоколы лаборатории

Заключение эксперта с описанием текущего состояния объекта исследования с научно-технической точки зрения, с рекомендациями по оптимизации текущего состояния параметров объекта исследований, если этого требует ситуация или это утверждено техническим заданием (ТЗ). Полный перечень разделов Заключения эксперта и рекомендаций, зависит от конкретной экспертизы и технического задания составленного до начала работ.

В Заключении также содержится профессиональная интерпретация данных содержащихся в лабораторных протоколах исследований, сравнение текущего содержания искомых веществ с нормативными санитарными требованиями с указанием причин текущего негативного состояния физико-химических параметров.

Наглядность и удобство восприятия материалов неспециалистами могут быть обеспечены при помощи подачи информации в виде фотографий, схем, таблиц и графиков наряду с текстовой информацией.

Попытки самостоятельно разобраться в проблеме с помощью справочной литературы, результатов поиска в интернете или советов знакомых может привести к неправильным выводам, решениям и как следствие бесполезно потраченному времени и ресурсам.

Рекомендации в Заключении эксперта фактически будут являться рекомендуемым порядком действий для достижения цели Заказчика.

Протоколы аккредитованной лаборатории с данными исследований (испытаний) образцов. Протоколы имеют юридическую силу и признаются на всей территории РФ и являются гарантией достоверности полученных данных.

Мы гарантируем их проведение на профессиональном уровне и предоставление независимых экспертных заключений в оговоренный договором срок. Наши эксперты имеют все необходимые дипломы (документы Вы можете увидеть в разделе "Документы" на нашем сайте).

Порядок прохождения экспертизы

Вы отправляете заявку в свободной форме на электронную почту ecoe@ocenkaspb.com или описываете проблему по телефону.
Специалист связывается с Вами (в случае email заявки) для предоставления бесплатной консультация с цепью выяснения деталей дела для решения Вашей проблемы и составления предварительного плана взаимодействия.*
Согласование и заключение Договора между Заказчиком и экспертной организацией.
Оплата работ Заказчиком.
Обсуждение, составление и утверждение Технического задания со специалистом.
Полевой этап: выезд эксперта на исследуемый участок для визуального осмотра местности (объектов исследования) и отбора образцов (при необходимости). Фотофиксация.
Лабораторный этап: анализ образцов в аккредитованной лаборатории (2-3 недели). Анализ данных и их интерпретация экспертами.
Написание Заключения и предоставление его Заказчику.
Консультация эксперта по остаточным вопросам.
Обмен сторон закрывающими бухгалтерскими документами.

*Эксперты могут запросить у Заказчика документы, касающиеся сути дела.

ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА В ООО "ЕДИНЫЙ ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗ"

Эксперт бесплатно сориентирует по стоимости, срокам и ответит на все вопросы, касающиеся данного вида экспертизы.

Ответим на запросы по электронной почте в течении часа.

При заключении договора на проведение исследования личная консультация бесплатна.

Личная консультация клиента 2000 руб.
Выступление в суде 5000 руб. (Цены на другие юридические услуги можно узнать пройдя по ссылке)