Заказать звонок

Микологическая экспертиза



Микологическая экспертиза в СПб и ЛО

Микологическая экспертиза



Микологическая экспертиза – это комплексное исследование домов, квартир, офисов и др. с целью установления фактов, свидетельствующих о наличии грибов (плесеней), их кол-ва и токсичности для человека, причинах их появления, а также с целью определения угроз здоровью человека. 


Цель экспертизы

  1. Поиск грибов вредных для здоровья человека и для предметов и материалов его окружающих. При желании, эксперт даст рекомендации для устранения опасных грибов в помещениях и профилактики их нового появления. 
  2. Оценка размера ущерба, вызванного заливами жилых и нежилых помещений, поможет в спорах в отношении ненадлежащего проведения строительно-ремонтных работ или ошибок при проектировании. 
  3. Оценка качества строительных материалов (в том числе древесины) и соответствие свойств нормативным требованиям. 

В каких случаях необходима микологическая экспертиза

При обнаружении пятен плесени на поверхности потолка, стен, окон, обоев, мебели, строительных и отделочных материалов, в салоне автомобиля, на антикварных предметах. 

После заливов, протечек, пожаров (повышенная влажность может привести к появлению плесени).  

Важно отметить, что отсутствие специфического запаха ничего не значит, так как многие опасные грибы не обладают запахом улавливаемым человеком.

При сырости стен и повышенной влажности в помещении, вследствие нарушений строительных конструкций или отделки дома при строительстве и эксплуатации, нарушений режима вентиляции и теплоснабжения. Чаще всего, в зоне риска последние и первые этажи из-за протечек кровли и подъема грунтовых вод из грунтов через фундамент, особенно в старых домах, где отсутствует гидроизоляция или есть проблемы с дренажом.

После проведенного ремонта начали видоизменяться новые строительные материалы (появились пятна, налёт, поменялся цвет, и т.д.).

Изменение цвета или появление налета (ватообразного, рыхлого и т.д.) на поверхности деревянного дома или перекрытия. Такие явления могут быть вызваны действием дереворазрушающих грибов («домовой» гриб и др.), способных полностью уничтожить древесину за короткий срок (9-12 месяцев). «Домовой» гриб часто развивается незаметно в перекрытиях и под полом, поэтому очень важно вовремя обнаружить его и обезвредить.

Даже если нет видимых элементов плесени  (пятен и пр.), это не означает, что плесневых грибов в доме нет. Они просто невидимы. Поэтому и нужна микологическая экспертиза, особенно если есть высокая влажность, протечки, сломанная сантехника. Споры плесневых грибов могут быть в помещении, щелях, за плинтусом, между плитками кафеля и пр.

Появились аллергические заболевания кожи и дыхательных путей, насморк, ларингит, бронхит, головная боль, тошнота, головокружение, суставные боли непонятного происхождения. Все эти проявления могут быть вызваны токсическим действием плесневых грибов.

Как для физических лиц, так и  юридических, микологическая экспертиза может понадобиться:
  • для подтверждения качества строительных материалов (прежде всего из древесины);
  • при спорах между подрядчиками и заказчиками в процессе строительства жилых и нежилых зданий;
  • готовых покупных изделий (садовые конструкции, заборы, ограждения, скамьи и пр.) из древесины, бамбука, ротанга и прочего материала, на котором образовалась плесень, что поможет вернуть деньги или товар.


Микологическая экспертиза может установить:

  • факт наличия опасных грибковых поражений;
  • причину, а в некоторых случаях, источник появления опасных грибов (плесеней);
  • концентрацию грибов или спор грибов в воздухе помещения (соответствие или превышение в сравнении с нормативными требованиями);
  • таксономическую принадлежность грибов (видовой состав) – для отнесения к патогенным или условно-патогенным;
  • степень потенциальной опасности выявленных штаммов плесневых грибов;
  • площадь и глубину поражения поверхностей помещений, предметов;
  • токсичные и аллергенные свойства обнаруженных грибов;
  • пригодность жилого помещения для проживания;
  • методы профилактики появления и борьбы с грибами (плесенью) и др.


В ходе экспертизы, в обязательном порядке, проводится лабораторный анализ образцов, собранных с исследуемых объектов.

Наш эксперт готов выехать на объекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.


Стоимость и сроки микологической экспертизы:

  • экспертиза с заключением экспертов — от 23000 руб.
  • личная консультация клиента 1000 руб., при заключении договора на проведение исследования – бесплатно!
  • выезд на участок (в СПб и ЛО) и отбор образцов по ГОСТу — 6000 руб.
  • выступление в суде 5000 руб.
  • ответы на запросы по электронной почте в течение 2-3 часов, вынесение предварительного вывода.
  • срок исполнения  12-15 дней с момента оплаты.


ЗАДАТЬ ВОПРОС



Перечень услуг

В рамках микологической экспертизы можно выделить отдельные ее виды и составляющие, которые могут быть заказаны клиентом. 

  • Судебные и досудебные экспертизы
  • Отбор проб по ГОСТ специалистом
  • Исследование проб предоставленных заказчиком без выезда на объект
  • Консультации дистанционные и выездные
  • Консультации адвокатов, риэлторов, продавцов и покупателей недвижимости, прочих заинтересованных лиц
  • Предоставление Заключения микологической экспертизы по результатам исследования проб, 
  • Формирование рекомендаций по нормализации состояния помещений  в соответствии с Техническим заданием предоставленным заказчиком или составленным совместно (заказчик со специалистом). 
По договоренности может быть разработан план борьбы с плесенью в помещении.

Вопросы, на которые ответит микологическая экспертиза

Каждая отдельная микологическая экспертиза позволяет найти ответы на специфические вопросы, стоящие перед заказчиком в каждом конкретном случае. Например, при проведении судебной микологической экспертизы, исследования позволяют ответить на следующие вопросы:

  • Имеются ли в помещении следы плесневого (грибкового) поражения?
  • Каковы причины возникновения плесени (грибка)?
  • Какова площадь и глубина грибкового поражения?
  • Превышает ли концентрация обнаруженных в воздухе следов грибка предельно допустимым санитарным нормам?
  • Относится ли обнаруженный вид грибка к опасным для здоровья патогенным видам?
  • Каковы способы устранения грибкового поражения в помещении?

Объекты микологических исследований:

  • жилые строительные объекты (строящиеся и используемое жилье, квартиры и частные дома);
  • промышленные и инфраструктурные объекты (склады, производственные помещения и пр.);
  • реставрируемые и реконструируемые исторические здания (объекты);
  • промышленные товары широкого народного потребления (мебель, одежда, автомобили, товары домашнего обихода и пр.);
  • продукты питания и корма животных.


Как происходит экспертиза

  1. Вы отправляете заявку в свободной форме на электронную почту ecoe@ocenkaspb.com или описываете проблему по телефону.
  2. Специалист связывается с Вами (в случае email заявки) для предоставления бесплатной консультация с цепью выяснения деталей дела для решения Вашей проблемы и составления предварительного плана взаимодействия.
  3. Согласование и заключение Договора между Заказчиком и экспертной организацией.
  4. Оплата работ Заказчиком.
  5. Обсуждение, составление и утверждение Технического задания со специалистом.
  6. Выезд эксперта на исследуемый участок и отбор образцов (при необходимости).
  7. Лабораторный анализ образцов (2-3 недели).
  8. Написание Заключения и предоставление его Заказчику.
  9. Консультация эксперта по остаточным вопросам.

Что представляет собой Заключение микологической экспертизы?

В процессе лабораторных исследования проб с изучаемых объектов, устанавливаются факты микологического состояния объектов, отображенные в протоколах лаборатории. Эксперт, на основе полученных в лаборатории данных, и используя научные обоснования, формирует Заключение эксперта, содержащее окончательные выводы относительно наличия или отсутствия грибов (плесеней) на исследуемых объектах, их вреда для здоровья человека и др. 

 Заключение также содержит сравнительную оценку наличия грибов и их количества в сравнении с уровнями, установленными санитарными нормами. Подробное Заключение может состоять из 10-15 страниц формата А4. В некоторых случаях (обширные помещения большой площади и множественные очаги грибкового поражения) Заключение в объеме может достигать 40-60 стр. 

Заключение содержит приложения, среди которых наиболее важными являются протоколы исследований аккредитованной лаборатории.  Заключение составляет кандидат наук со всеми необходимыми документами, сертификатами, допусками. 

Заключение микологической экспертизы является письменным доказательством и может быть использовано в суде и повлиять на исход дела.

Преимущества оформленного Заключения микологической экспертизы


Заключение, сформированное на результатах исследований в аккредитованной лаборатории образцов, отобранных с соблюдением всех предусмотренных ГОСТ-ов, предоставляет заказчику ряд преимуществ:
  • обоснованно увеличить денежную сумму, необходимую для восстановительного ремонта помещения (при некачественно проведенном ремонте, при протечках);
  • признать жилье непригодным для проживания (в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением правительства РФ №47 от 28 января 2006 г. п. 15, 16);
  • подтвердить отсутствие плесени и домового гриба (если необходимо доказать, что потемнения на древесине не оказывают влияния на её прочность, а сама древесина соответствует стандартам).


Важно проводить микологический анализ образцов в специализированной аккредитованной лаборатории, выбор которой лучше доверить эксперт. 


Эксперт уже имеет опыт взаимодействия со специалистами в области химического анализа. Это гарантирует адекватную постановку задачи перед лабораторией, точный выбор определяемых параметров, правильный расчет стоимости аналитических работ и обеспечит установленный ГОСТ-ом порядок отбора образцов почвы, растений, грунтов.

Протоколы имеют юридическую силу и признаются на всей территории РФ и являются гарантией достоверности полученных данных.

Мы гарантируем их проведение на профессиональном уровне и предоставление независимых экспертных заключений в оговоренный договором срок. Наши эксперты имеют все необходимые дипломы (документы Вы можете увидеть в разделе "Документы" на нашем сайте). 


ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА В ООО "ЕДИНЫЙ ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗ"
Эксперт бесплатно сориентирует по стоимости, срокам и ответит на все вопросы, касающиеся данного вида экспертизы.
Ответим на запросы по электронной почте в течении часа.

При заключении договора на проведение исследования личная консультация бесплатна. 

  • Личная консультация клиента 2000 руб.
  • Выступление в суде 5000 руб. (Цены на другие юридические услуги можно узнать пройдя по ссылке)




 




Вконтакте