Оценка новостройки Выборг
 | Независимая оценка квартир в новостройках Выборга для оформления их в качестве залога при банковском кредитовании всех видов. |
Строительство нового жилья в Выборге идет полным ходом. Новостройки появляются в разных районах. Местные банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для приобретения квартир в них. Это является отличной возможностью для молодых семей быстро решить жилищный вопрос и сразу после свадьбы переехать в новое жилье, стать первыми его хозяевами. Экспертная оценка квартир в новостройках нужна для расчета максимальной суммы займа, которую может предоставить банк в рамках ипотечного кредитования и прочих его условий. Эту услугу в Выборге предлагает наша компания «Единый центр оценки и экспертиз», где работают высококвалифицированные эксперты-оценщики с большим опытом работы в данной сфере. Их экспертное заключение признают все государственные и коммерческие банки РФ, кредитующие ипотеку.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ В Г. ВЫБОРГ
| НЕ СРОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ДЛЯ БАНКА
(ДЛЯ ИПОТЕКИ, ДЛЯ ЗАКЛАДНОЙ) В ВЫБОРГЕ | УСКОРЕННАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ДЛЯ БАНКА
(ИПОТЕКИ, ДЛЯ ЗАКЛАДНОЙ) В ВЫБОРГЕ | ||
 |
Срок проведения: 2-3 дня |  |
Срок проведения: 1 день |
 | Стоимость оценки:
3000 Руб | | Стоимость оценки:
5000 Руб |
КАК НАС НАЙТИ
 |
|
г. Выборг, Школьный пер. д.3 ,
|
Особенности экспертной оценки квартир в новостройках
Новые квартиры в Выборге предлагают разные застройщики, возводящие в разных городских районах современные многоэтажки повышенной комфортности. Экспертная оценка квартир в новостройках существенно отличается от оценивания вторичного жилья. Для ее расчета используются популярные у оценщиков методы – сравнительный, затратный и доходный. Обязательно учитывается:
-
Престижность района, в котором возведен новый дом;
-
Наличие в шаговой доступности удобной транспортной развязки, торговой, бытовой и социальной инфраструктуры;
-
Материал, из которого возведены несущие стены и перекрытия;
-
Особенности отделки квартир и внутренних помещений общего пользования;
-
Этажность нового дома и уровень его комфортности;
-
Степень благоустроенности придомовой территории.
Для экспертной оценки учитываются и технико-эксплуатационные характеристики квартиры в новостройке, которая приобретается в кредит, а именно – ее площадь, количество комнат и их планировка, качество установленной сантехники и отделки, этаж, на котором она находится. Экспертная оценка квартиры в новостройке, выполнить которую в Выборге предлагает наша компания ООО «Единый центр оценки и экспертиз», обычно равна ее рыночной стоимости. Она является гарантией возврата выданного кредита для банка.
Как заказать выполнение экспертной оценки квартиры в новостройке?
Экспертную оценку квартир в новостройках Выборга требуют банки для рассмотрения вопроса о предоставлении ипотеки. Приобрести в кредит можно жилье как уже в сданном эксплуатации доме, так и в том, который в данный момент только возводится. Экспертная оценка нужна для:
-
Рассмотрения возможности ипотечного кредитования;
-
Определения максимальной суммы кредита и условий, на которых он может быть предоставлен;
-
Решения вопроса о возможности использования данного жилья в качестве залога при прочих видах банковского кредитования;
-
Определения рисков финансирования договоров долевого участия в строительстве.
В нашей компании ООО «Единый центр оценки и экспертиз» можно заказать экспертную оценку квартир в новостройках Выборга, предоставив следующие документы:
-
Копию паспорта гражданина РФ;
-
Копии и оригиналы правоустанавливающих документов на жилье;
-
Кадастровый паспорт квартиры;
-
План БТИ с эспликацией.
Для обеспечения правильности определения экспертной оценки эксперту-оценщику могут понадобиться дополнительные данные, которые есть в общем доступе. Отчет о проведении экспертной оценки и ее результатах предоставляется заказчику в установленный договором срок. Действительным он будет на протяжении года с момента его составления.
