Заказать звонок
Мы перезвоним Вам
в течение 03:00 минут
8 (812) 983-36-76
 
 
 
 

Покупаем квартиру в новостройках Выборга без риска и без переплат


Покупаем квартиру в новостройках Выборга без риска и без переплатВыборг находится более чем в 100 км от Северной столицы, но бюджетным жилье в этом городе назвать нельзя. Стоимость типовой «однушки» стартует от 2 млн. рублей, за стандартную трехкомнатную квартиру придется выложить около 3,5 млн. рублей и это на вторичном рынке. Высокие цены на жилье в Выборге объясняются очень просто – в этом городе весьма комфортно жить и молодым семьям с детьми, и людям среднего возраста, и пенсионерам, и молодежи. Местные власти выделяют под гражданское строительство все новые и новые участки. Их активно осваивают застройщики.

И уже на сегодняшний день в разных районах города появляются современные многоэтажные дома повышенной комфортности и имеющие благоустроенную территорию жилые комплексы. Квартиру в них можно купить еще на этапе строительства. Это обойдется гораздо дешевле покупки уже сданного в эксплуатацию жилья даже на вторичном рынке.

Новостройки Выборга

Квартиры в новостройках Выборга с черновой или чистовой отделкой можно купить непосредственно от застройщика. Дома, в которых продаются квадратные метры, находятся в данный момент на разных этапах строительства. Одни объекты только возводятся, другие – почти готовы к сдаче. Цены на квартиры в строящихся домах напрямую зависят от:

· Размера общей площади;

· Уровня комфортности;

· Особенностей отделки;

· Места расположения дома.

Находятся они в ценовом диапазоне от 2,9 до 5,5 млн рублей. В Выборге в настоящее время продаются квартиры в 13 строящихся жилых комплексах:

· «Малая Финляндия» на мысе Папула. Покупателям предлагаются 1, 2, 3 и 4 комнатные квартиры свободной планировки без отделки в уже возведенных 9 и 8 этажных домах и таунхаусах, а также в запланированных под строительство во второй очереди 12 этажных домах и коттеджах.

· «Linna» у станции метро Старая Деревня, что в районе исторического центра Выборга. Купить можно 1, 2, 3 и 4 комнатную квартиру с сауной в 5 этажных, формирующих закрытый двор, домах. На территории предусмотрен подземный паркинг и гостевая наземная парковка.

· «Брусника» на Приморском шоссе. На выбор покупателям предлагаются 1, 2 и 3 комнатные квартиры комфорт-класса в 16 и 15 этажных домах. Их ценовой диапазон – 2,9 – 5,4 млн рублей.

· «Выборг» на Кутузовском бульваре. Купить можно квартиры в многоэтажных монолитных домах. Застройщик обещает сдать их в эксплуатацию к концу 2019 года.

· «Батарейная гора» в самом центре Выборга на проспекте Победы. На продажу выставлены 1, 2, 3 и 4 комнатные квартиры с чистовой отделкой в 11 этажном панельном доме, который уже сдан в эксплуатацию.

· «Торкельская ратуша» в районе проспекта Ленина. Покупателям предлагаются 1, 2 и 3 комнатные квартиры комфорт-класса с черновой отделкой, панорамным остеклением и закрытыми верандами в монолитных 7 этажных домах, выполненных в готическом стиле.

· «Выборг. Ленинградский пр.29» рядом с живописной парковой зоной у залива Салакка-Лахти. Покупателям предлагаются трехкомнатные квартиры комфорт-класса общей площадью 98,7-194,4 кв.м. в 9 этажном кирпично-монолитном доме.

· «Магирус» у станции метро Удельная. На продажу выставлены 2, 3 и 4 комнатные квартиры с чистовой отделкой и панорамным остеклением в 9 этажных монолитных домах, возведенных по технологии вентилируемых фасадов. Общая площадь предлагаемого жилья от 44,5 до 212,5 кв.м.

· «Сайма» в Южном микрорайоне у станции метро Озерки. 15 этажный панельный дом уже сдан в эксплуатацию. Купить можно 1, 2 и 3 комнатные квартиры с черновой отделкой, остекленными балконами и лоджиями.

· «На Травяной» у станции метро Удельная. В данный момент уже идет выдача ключей и заселение в сданный в эксплуатацию 12 этажный панельный дом. Купить в нем можно 1, 2 и 3 комнатную квартиру комфорт-класса свободной планировки с черновой отделкой.

· «Выборг» в пос. им. Калинина у станции метро Проспект Просвещения. Покупателям предлагаются 2 и 3 комнатные квартиры улучшенной планировки с чистовой отделкой и застекленными лоджиями в 3 этажном доме, возведенном с использованием технологии вентилируемых фасадов.

· «На улице Большая Черноземная» в поселке им. Ленина недалеко от станции метро Старая Деревня. На продажу выставлены 1, 2, 3, 4, 5 и 6 комнатные квартиры эконом-класса с чистовой отделкой в 9 этажном панельном доме, который уже сдан в эксплуатацию.

· «Замок Скандинавии» на хорошо обжитой окраине Выборга недалеко от станции метро Удельная. Купить можно квартиру площадью от 23 до 150 метров свободной планировки в 3 этажном доме-дворце, выполненном в шведском стиле, возведенном в 50 метрах от залива.

Купить квартиру в Выборге в вышеперечисленных жилых комплексах можно за свои кровные, за материнский капитал или оформив ипотеку. Кредитование жилья предлагают Сбербанк России и многие коммерческие банки РФ - например ВТБ .

Как купить квартиру в новостройке, сведя к минимуму все возможные риски?

Купить квартиру в новостройке – это реальный шанс для многих молодых семей обзавестись собственным жильем. Однако покупка квадратных метров в строящемся доме полна рисков. Поэтому выбирать жилье нужно в новостройке, возводимой хорошо известным в нашей стране подрядчиком, который имеет хорошую репутацию и несколько успешно сданных в эксплуатацию объектов «за плечами». После того, как вы выберете оптимально подходящее жилье, рекомендуется:

· Проверить надежность застройщика;

· Изучить информацию о том, как продвигается строительство;

· Найти активный форум будущих собственников квартир в выбранном вами жилом комплексе;

· Проконсультироваться в городском отделе продаж на предмет порядочности застройщика и соответствия фактических данных о будущем жилом комплексе заявленным в документации;

· Посетить строящийся объект;

· Проверить легитимность документов застройщика, дающих право на строительство;

· Заключить с застройщиком договор на покупку жилья, в котором будет оговорена окончательная стоимость приобретаемой квартиры и сроки сдачи ее в эксплуатацию.

Если вы все же решили купить квартиру в Выборге на вторичном рынке жилья, вам понадобится ее экспертная оценка, которая необходима для подтверждения того, что она стоит тех денег, которые хочет получить за нее продавец. Заказать проведение экспертной оценки любого жилья в Выборге можно в центре оценок и экспертиз. Выполнять ее будет независимый эксперт. В кратчайший срок вы получите подробный отчет о том, соответствует ли реальная цена выставленной на продажу квартиры рыночной.


 




Мы в соцсетях:



ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru